Para Ocu es de vital importancia la adopción de políticas que respalden, protejan y ejecuten el derecho de todas las personas a tener un hogar digno y asequible.
La Organización de Consumidores y Usuarios ha comunicado que ha trasladado a administraciones públicas competentes, responsables de garantizar el acceso a una vivienda digna, tanto nacionales como autonómicas, un documento con medidas concretas para que puedan atajar el problema de acceso a la vivienda en España, especialmente grave en el caso de los usuarios más vulnerables.
El objetivo de Ocu es la defensa de los consumidores y en materia de vivienda abogan por un acceso asequible a este bien básico.
En este marco se indica que el alquiler en España está caracterizado por la ausencia de un relevante parque público de vivienda, con el consiguiente peso de la oferta por parte de arrendadores privados, de los que una parte mayoritaria son particulares, y que ante una demanda pujante se asiste a un repliegue de la oferta que genera presión sobre los precios en la mayoría de las grandes ciudades.
OCU advierte que resulta extremadamente difícil encontrar vivienda de alquiler en las grandes ciudades, y la que se encuentra tiene precios muy elevados, fuera del alcance de la mayoría de la población. Acceder a una vivienda en alquiler supone para el 63% de los inquilinos tener que destinar más del 30% de los ingresos del hogar a pagar la renta y los gastos ligados a la vivienda.
Se valora que el origen de la presión en el precio del alquiler proviene de un desequilibrio agravado entre la oferta y la demanda. La oferta de vivienda en alquiler se ha retraído a consecuencia del miedo de muchos propietarios a no cobrar la renta, tardar meses en recuperarla en caso de problemas y/o a padecer daños y gastos en sus inmuebles.
Según esta valoración, una demanda creciente y una oferta a la baja provoca una subida de precios del alquiler que no cesa porque no existen alternativas a la necesidad básica de vivienda, salvo el alquiler compartido y el arrendamiento de habitaciones, que crecen día a día y alimentan la precariedad.
Desde Ocu vuelven a reivindicar un plan ambicioso de inversión en vivienda pública en alquiler, mediante la incorporación de al menos 600.000 viviendas públicas en régimen de alquiler, así como la rehabilitación de viviendas existentes que estén vacías y atraer vivienda privada infrautilizada para incorporarla a las bolsas de alquiler público.
Tambien indican que para dar seguridad a los arrendadores particulares, es necesario garantizar al propietario que podrá recuperar su vivienda en un plazo razonable, en caso de impago, daños en la vivienda o cualquier otro incumplimiento grave del contrato.
