- Se sacará a licitación pública la selección de la empresa encargada de redactar el proyecto, urbanizar y construir la plaza y el aparcamiento subterráneo a cambio de las parcelas municipales destinadas a viviendas
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Huelva aprobó este lunes la selección de un agente urbanizador, como fórmula para desbloquear el proyecto del entorno del Antiguo Mercado. La alcaldesa de Huelva, Pilar Miranda y el teniente alcalde de Urbanismo y medioambiente, Felipe Arias, lo dieron a conocer en rueda de prensa.
«Con mucho trabajo, imaginación y esfuerzo” – ha explicado Miranda- “la fórmula del agente urbanizador permitirá a la ciudad disfrutar de un espacio en un lugar emblemático mediante la colaboración público-privada”. De esta forma, el agente urbanizador, seleccionado mediante licitación pública, podrá construir viviendas en dos parcelas residenciales del PERI 2 ‘Mercado del Carmen’, a cambio de hacerse cargo de la redacción del proyecto, la urbanización de todo el entorno y la construcción de la gran plaza y el aparcamiento subterráneo previsto. En este sentido, ha asegurado que “trabajaremos en colaboración con la empresa adjudicataria para consensuar un diseño respetuoso con el entorno, con amplias superficies verdes y adaptado a los tiempos, pero con la calidad que requiere una intervención en pleno centro de la ciudad, en un espacio que dejará de ser una trasera degradada para convertirse en un espacio de ocio y disfrute de todos los onubenses”.
Pilar Miranda destacado en que “el diálogo, el consenso y la colaboración, tanto con administraciones, como con el sector privado, son la clave para el desbloqueo de proyectos como este del Antiguo Mercado, el Ensanche Sur, San Antonio Montija, la Ciudad de la Justicia o la Antigua Estación”.
El teniente alcalde de Urbanismo y Medioambiente, Felipe Arias ha explicado que tras el visto bueno de la Junta de Gobierno, a continuación, “vamos a iniciar la tramitación por procedimiento abierto, para la selección del agente urbanizador, en el marco del sistema de cooperación, que asuma la ejecución del planeamiento del PERI del Carmen”. El sistema de actuación de cooperación, fue adoptado por sentencia judicial y otorga la iniciativa al Ayuntamiento de Huelva que la ejercerá por gestión indirecta a través de la figura del agente urbanizador.
Ordenación del Ámbito
A modo de resumen, la ordenación que se pretende materializar conlleva la consecución de un nuevo espacio público en el centro de la ciudad de Huelva con una superficie de 4.389,70 m2, que unidos a los viarios que son objeto de peatonalización, alcanzan una superficie total de 5.666,37 m2. Se incluyen, además, parcelas de uso residencial ascendiendo la superficie total destinada a este uso a 6.603,17 m2, con altura de IV y ático, ascendiendo el número total de 200 viviendas.
La parcela bajo rasante de uso dotacional aparcamiento tendrá una superficie de 3.709 m2, en una única planta bajo rasante debido a las condiciones geotécnicas de los suelos en esta parte baja de la ciudad, y teniendo en cuenta la posible afectación a edificaciones colindantes, albergando unas 140 plazas que se unirán a la reserva de aparcamiento que deberá ser destinada en las parcelas de uso residencial, por lo que se llegará a un total de más de 400 plazas de aparcamiento.
Tras la licitación para la selección de agente urbanizador, el adjudicatario deberá, como primero de los hitos a realizar, presentar el proyecto de urbanización del ámbito, para su posterior ejecución material. Además, el pliego de condiciones técnicas establecerá el inicio de las actuaciones por el aparcamiento subterráneo y la gran plaza.
Aparcamientos en todos los proyectos
Conscientes de la falta de aparcamiento, como principal problema en todos los barrios de la ciudad, el Ayuntamiento de Huelva se ha comprometido a incluir la construcción de aparcamientos subterráneos en todos los grandes proyectos de Huelva. De esta forma, el proyecto del entorno del Antiguo Mercado supondrá habilitar unas 400 plazas. Además, los previstos tanto en la plaza delante de la vieja estación de tren, como bajo la Ciudad de la Justicia y el Bulevar del Ferrocarril sumarán más de 1.100 plazas de aparcamiento subterráneo en el cinturón de la zona comercial y de ocio del centro de Huelva. Por otro lado, el Ayuntamiento de Huelva ha modificado el proyecto de la peatonalización de la Fábrica de Harina, unas obras que está previsto comenzar a mediados de julio, para ampliar el número de plazas de aparcamiento a petición vecinal; mientras que en Nuevo Molino se trabaja para dar vía libre a la construcción de aparcamiento a través de una cooperativa vecinal. Según ha expresado la alcaldesa “vamos a trabajar barrio a barrio para resolver la falta de aparcamientos que tiene la ciudad y dar respuesta a nuestros comerciantes, que nos plantean el aparcamiento como uno de los principales frenos a la actividad en las zonas tradicionales de la ciudad”.
